Dispositif Pinel : Dates et Durée, Quand se Termine-t-il ?
Un investisseur scrute le marché bordelais, persuadé d’avoir décroché le jackpot fiscal avec l’achat d’un appartement neuf. Mais la nouvelle…
Durée maximale défiscalisation Pinel : quel est-elle exactement ?
Le dispositif Pinel impose un engagement locatif de six, neuf ou douze ans pour bénéficier d’une réduction d’impôt sur le…
Dédution frais notaire : cuisine équipée et fiscalité expliquées
Acheter un bien immobilier est souvent synonyme de frais annexes, dont les frais de notaire. Peu de gens savent qu'une…
Taxe foncière: à quel âge ne plus la payer ? Informations pratiques
Dire qu'un simple anniversaire vous libère de la taxe foncière serait séduisant. Pourtant, la réalité ne joue pas à ce…
Exonération taxe d’habitation : démarches et conditions à connaître
Ne cherchez pas la logique dans les cases fiscales : deux voisins, deux parcours, et la taxe d'habitation peut s'abattre…
Proroger engagement de location : informer le fisc efficacement
Un engagement de location prorogé sans déclaration adéquate entraîne la remise en cause de l'avantage fiscal initial. Les dispositifs Pinel,…
Taxation des revenus des SCPI : ce que vous devez savoir
Un chiffre sec : 17,2 %. C'est le taux des prélèvements sociaux qui frappe chaque euro issu de vos parts…
Avantages du déficit foncier : maîtriser les économies d’impôt !
19 500 euros. C'est le montant moyen des travaux de rénovation déclarés en déficit foncier par les investisseurs français en…
Dispositif Pinel : date d’expiration et conditions en 2025
10 ans de réduction d'impôt ne font pas une éternité. Le Pinel, ce totem de la défiscalisation immobilière, s'apprête à…
Rémunération LMNP : Comment optimiser ses revenus locatifs ?
Déclarer moins de 23 000 euros de recettes annuelles permet de bénéficier d'un régime fiscal simplifié, mais un bail mal…
Prolonger Scellier 2010 : astuces pour étendre la durée après 9 ans
Neuf ans, c'est le cap invisible où beaucoup s'arrêtent, persuadés que tout avantage fiscal au titre du dispositif Scellier s'évapore…
Amortissement en LMNP : tout savoir sur cet avantage fiscal
Déduire l'amortissement d'un bien meublé en location, c'est jouer une carte que bien peu de bailleurs utilisent à fond. Pourtant,…
Calcul déficit imputable revenus fonciers : comment faire ?
Calculer le déficit imputable sur les revenus fonciers peut sembler complexe, mais c'est une étape fondamentale pour optimiser sa fiscalité.…
Optimisez vos impôts avec une SCI : astuces et conseils d’experts
La transparence fiscale des sociétés civiles immobilières permet une imposition directe des associés, sauf option à l’impôt sur les sociétés,…
Réduction d’impôt bailleurs rénovant logement : dispositif Denormandie, avantages et conditions
Depuis 2019, certaines villes bénéficient d’un mécanisme fiscal réservé aux propriétaires rénovant des logements anciens et destinés à la location.…
Calculer son taux d’imposition sur les revenus locatifs meubles : conseils pratiques et exemples
Le régime micro-BIC fonctionne comme un coupe-file fiscal : 50 % de vos recettes locatives s’effacent d’emblée, sans justification à…
Comment utiliser le montant total des déficits antérieurs non encore imputés ?
Dans le cadre d’une loi de défiscalisation, en tant qu’investisseur en immobilier locatif, votre bien peut générer un déficit immobilier.…
Déclarer un Censi Bouvard : avantages, conditions et procédure à suivre
Certains achats immobiliers ouvrent la porte à une baisse immédiate de l’impôt, mais imposent une rigueur implacable dans la déclaration…
Investissement Duflot : comment déclarer votre placement immobilier en toute simplicité ?
La réduction d’impôt attachée à la loi Duflot n’a rien d’automatique : elle ne joue que si le bien est…
Impôts fonciers et personnes âgées : exonération dans le Missouri ?
Un vieux chêne, quelques factures et l’angoisse sourde de la prochaine échéance : voilà ce qui, bien souvent, relie les…
Exonération taxe foncière : conditions et bénéficiaires principaux
Chaque année, la taxe foncière représente une charge non négligeable pour de nombreux propriétaires immobiliers. Certains d'entre eux peuvent bénéficier…
Réduire les impôts fonciers : conseils pratiques pour économiser
Les propriétaires immobiliers ressentent souvent le poids des impôts fonciers sur leur budget. Pourtant, plusieurs stratégies permettent de réduire ces…
Calculer les recettes LMNP : méthode efficace pour investisseurs
Se lancer dans l'investissement locatif meublé non professionnel (LMNP) nécessite une maîtrise des calculs financiers pour maximiser ses revenus. Les…
Loi Pinel 2025 : les avantages à connaître et conditions à respecter
Investir dans l'immobilier locatif présente de nombreux avantages, surtout avec les dispositifs fiscaux mis en place par l'État. La Loi…
Revenus pris en compte pour lmnp : quels critères pour la location meublée non professionnelle ?
La location meublée non professionnelle (LMNP) attire de plus en plus d'investisseurs en quête de revenus complémentaires. Ce régime fiscal…
Déductibilité des travaux : quels types sont éligibles aux impôts ?
Rénover ou améliorer son logement peut parfois représenter un investissement considérable. Pour alléger cette charge, il est utile de savoir…
Dédution fiscale Malraux : montant maximum à déduire ?
La déduction fiscale Malraux, conçue pour encourager la restauration de biens immobiliers historiques, suscite un intérêt grandissant parmi les investisseurs.…
Avantage fiscal achat immobilier : comment réduire vos impôts en investissant dans la pierre ?
Investir dans l'immobilier offre bien plus que la simple acquisition d'un bien tangible. C'est aussi une stratégie efficace pour alléger…
Comment tirer profit de la défiscalisation immobilière
La défiscalisation immobilière constitue un investissement dans la location d'immeubles qui vous donne droit à une réduction de vos impôts.…
Les étapes du vote d’une loi expliquées
Avant d’être promulguée, une loi suit des étapes consécutives. Elle devra quitter le statut de projet de loi pour atteindre…
C’est quoi la défiscalisation immobilière ?
La défiscalisation immobilière consiste à investir dans un logement en vue de le mettre en location. Ce faisant, l’on récupère…
Qu’est-ce que la fiscalité immobilière ?
Pour acquérir une habitation, qu'elle soit destinée à devenir une résidence ou à être mise en location, vous devez vous…
C’est quoi un texte de loi ?
Les lois sont des dispositions légales que met en place l’appareil législatif d’un pays. Ces règles couvrent tous les domaines…
