Financement
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Location meublée : quel statut juridique choisir ?
23 000 euros. Une frontière nette, implacable. Dès que le compteur locatif franchit ce seuil annuel ou que les loyers dépassent les autres revenus…
Peut-on gratter un enduit le lendemain et obtenir une façade homogène ?
Gratter un enduit le lendemain, c'est jouer avec une marge d'erreur qui ne pardonne pas. Certains professionnels l'autorisent, d'autres la déconseillent catégoriquement : la…
Construisez votre maison sur mesure à Saint-Yrieix-la-Perche
Construire sur mesure offre une liberté totale dans la conception de votre futur foyer. Selon la Fédération Française du Bâtiment, 78% des acquéreurs de maisons…
Calcul de la plus-value immobilière : quels travaux déduire ?
Un abattement forfaitaire de 15 % peut être appliqué à la place de la déduction des frais réels lors de la revente d'un bien…
Guide exhaustif pour l’éradication du salpêtre sur mur extérieur
Un dépôt blanchâtre sur un mur extérieur ne disparaît jamais sans intervention ciblée. Les traitements de surface classiques échouent la plupart du temps à…
Changement de domicile : conditions et conseils pratiques à savoir
Le transfert d'adresse ne suspend pas automatiquement les contrats d'énergie, d'assurance ou d'abonnement téléphonique. Certaines démarches doivent être engagées plusieurs semaines avant la date…
Taxe foncière: à quel âge ne plus la payer ? Informations pratiques
Dire qu'un simple anniversaire vous libère de la taxe foncière serait séduisant. Pourtant, la réalité ne joue pas à ce jeu-là : chaque année,…
Assurance loyer impayé : qui souscrit ? Quels profils ?
Trois bulletins de salaire. Un CDI hors période d'essai. Voilà la frontière invisible qui sépare, pour les assureurs, un locataire « éligible » d'un…
Louer un appartement : quelle agence choisir ? Les conseils indispensables
Certains s'étonneraient de voir deux agences voisines réclamer des frais radicalement différents pour une simple visite d'appartement. D'un côté, des honoraires facturés dès la…
Taxation des revenus des SCPI : ce que vous devez savoir
Un chiffre sec : 17,2 %. C'est le taux des prélèvements sociaux qui frappe chaque euro issu de vos parts de SCPI. Derrière cette…
Déménagement à lyon : trouvez le déménageur idéal pour vous
Déménagement à Lyon : Comment choisir une entreprise de déménagement lyonnaise Lyon connaît une forte dynamique immobilière avec plus de 45 000 transactions enregistrées…
Avantages du déficit foncier : maîtriser les économies d’impôt !
19 500 euros. C'est le montant moyen des travaux de rénovation déclarés en déficit foncier par les investisseurs français en 2023. Un chiffre qui…
Assurance maison : qui peut la garantir ?
Un chiffre brut : près de 70 % des foyers français sont couverts par une assurance habitation, mais combien savent précisément qui peut garantir…
Assurance locataire : quelle couverture choisir pour son logement ?
Un contrat d'assurance habitation peut refuser la prise en charge d'un dégât des eaux si la fuite provient d'une installation non conforme, même en…
Airbnb : comprendre le fonctionnement des pénalités pour les hôtes locaux
Un hôte peut voir son annonce supprimée pour avoir annulé une seule réservation, même en cas de circonstances imprévues jugées non valables par Airbnb.…
Bail professionnel : comprendre l’objet et les spécificités
La législation française réserve le bail professionnel aux activités non commerciales, excluant de fait les professions artisanales et commerciales, mais sans l'imposer aux professions…
Dispositif Pinel : date d’expiration et conditions en 2025
10 ans de réduction d'impôt ne font pas une éternité. Le Pinel, ce totem de la défiscalisation immobilière, s'apprête à tirer sa révérence en…
Assurance locataire : quelle assurance choisir pour son logement ?
Un locataire reste responsable des dommages causés au logement, même en cas d'incident imprévu. En France, la loi impose une couverture minimale, mais certaines…
Le marché des condominiums : quelles tendances se dessinent aujourd’hui
Le marché immobilier des condominiums ne tient pas en place. Les chiffres valsent, les envies des acheteurs bifurquent, et les quartiers urbains ne désemplissent…
Sélectionner de bons locataires pour assurer une location sereine
Un chiffre brut pour commencer : chaque année, près de 3 % des loyers en France restent impayés à cause de locataires peu scrupuleux.…
Les critères essentiels pour bien choisir son agence immobilière
Mettre la main sur le bon partenaire immobilier n'a rien d'un hasard. Quand il s'agit de vendre ou d'acquérir un logement, chaque étape compte…
Calcul rentabilité locative : les étapes clés pour mieux investir
Investir dans l'immobilier locatif peut être une excellente manière de générer des revenus passifs, mais pensez à bien savoir comment évaluer sa rentabilité. Pour…
Les étapes clés à suivre pour un déménagement réussi
Un déménagement n'a rien d'un simple transport de cartons : c'est un véritable parcours jalonné de formalités, de choix stratégiques et de décisions concrètes.…
Investir en viager : évaluer la rentabilité, les atouts et les limites
Le viager n'a jamais eu la cote des studios parisiens ou des parkings lyonnais. Pourtant, derrière sa mécanique singulière, il attire de plus en…
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Un chiffre brutal : pour un crédit immobilier de 200 000 euros sur 20 ans, un demi-point d'écart sur le taux d'intérêt se traduit…
Quelles alternatives choisir à la garantie Visale en 2025 ?
Chercher une alternative à la garantie Visale devient fondamental pour les locataires et les propriétaires en 2025. Avec l'évolution des besoins et des offres…
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Les contrats de prêt immobilier comportent souvent des clauses pénalisant le remboursement anticipé, mais certains cas d'exonération subsistent, méconnus du grand public. La législation…
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Oubliez tout ce que vous pensiez savoir sur les chantiers : les tarifs des échafaudages ne sont jamais figés. Ils varient, parfois de façon…
Rémunération LMNP : Comment optimiser ses revenus locatifs ?
Déclarer moins de 23 000 euros de recettes annuelles permet de bénéficier d'un régime fiscal simplifié, mais un bail mal rédigé ou une mauvaise…
Prolonger Scellier 2010 : astuces pour étendre la durée après 9 ans
Neuf ans, c'est le cap invisible où beaucoup s'arrêtent, persuadés que tout avantage fiscal au titre du dispositif Scellier s'évapore d'un coup. Pourtant, certains…
Délai pour résilier un bail : durée et formalités à connaître
Un courrier de résiliation envoyé hors délai peut prolonger l'engagement d'un locataire de plusieurs mois, même en cas de motif légitime. Certaines situations, comme…
Bail à usage professionnel : tout savoir sur cette location immobilière
Le législateur n'a rien laissé au hasard : seuls certains professionnels peuvent prétendre au bail à usage professionnel, commerçants et artisans restent à la…
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Un investissement immobilier peut afficher un rendement annuel de 8 %, mais générer un TRI inférieur à 5 %. Une opération financée à crédit…
Calcul du montant du PTZ : astuces et explications efficaces
Un logement neuf à faible performance énergétique exclut automatiquement l'accès au Prêt à Taux Zéro, alors qu'un ancien logement rénové peut ouvrir droit à…
Taux des prêts hypothécaires : taux actuels, guide complet
En 2024, la Banque centrale européenne a relevé ses taux directeurs à un niveau jamais atteint depuis 2008, bouleversant le coût du crédit immobilier.…
Changement d’adresse : quels documents fournir ? Démarche et listes
Un chiffre sec, une règle stricte : pour la carte grise, il ne faut pas dépasser trente jours après le déménagement pour déclarer sa…
Amortissement en LMNP : tout savoir sur cet avantage fiscal
Déduire l'amortissement d'un bien meublé en location, c'est jouer une carte que bien peu de bailleurs utilisent à fond. Pourtant, ce mécanisme repousse l'impôt,…
L’impact du coût d’un DPE sur votre budget immobilier
Un chiffre tombe comme un couperet : 100 à 250 euros, c'est ce que coûte aujourd'hui un DPE, sans garantie d'un tarif unique d'une…
Déclarer un bien en location saisonnière : mes conseils et démarches à suivre
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Organisme pour avancer une caution : qui contacter ?
Le dépôt de garantie exigé à la signature d’un bail reste un obstacle financier pour de nombreux candidats à la location. Certaines structures prennent…
Bail de location vierge : où trouver un modèle rapidement et gratuitement ?
En France, la loi impose depuis 2015 un modèle type pour les contrats de location vide, meublée ou en colocation, sous peine de sanctions…
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